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降价的房子就能随便买吗?

原创 2021-10-07

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文章摘要:很多朋友在买房子之前都会观察很多不同的楼盘,仔细考虑之后才会购买,但有一些楼盘在我们观望的过程当中价格也会上涨,很多人就会后悔自己没有早点确定下来,导致损失了一笔钱。 但是也有一些房子在我们观望的时候价格反而是降低了,有的朋友就会担心房价再次上涨毫不犹豫地购买,却发现交房之后房子还是贬值了。

现在的房价也是越来越贵,很多年轻人在买房子的时候也是需要花费自己好几年的积蓄,还要偿还二三十年的房贷,所以在买房子的时候一定要格外谨慎才可以。

很多朋友在买房子之前都会观察很多不同的楼盘,仔细考虑之后才会购买,但有一些楼盘在我们观望的过程当中价格也会上涨,很多人就会后悔自己没有早点确定下来,导致损失了一笔钱。

但是也有一些房子在我们观望的时候价格反而是降低了,有的朋友就会担心房价再次上涨毫不犹豫地购买,却发现交房之后房子还是贬值了。

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那么这种降价的房子到底值不值得买呢?听了开发商的介绍,庆幸自己没有买错,想要买房子的朋友也要注意这个问题。

1、降价的房源种类多样

一般来说开发商如果同意在某一个阶段将房子降价销售的话,基本都是两种类型的房子,第一种类型就是这个房子本身属于中高端的房子,价格本身就很贵,就算是在节日或者是周年庆的时候做一些促销活动,也会影响开发商的收益,而且这种房子就算是价格降低了一些,很多人还是消费不起的。

另外一种会出现降价的房子,就是地理位置不好或者是房子本身存在一些小问题的新房和二手房了,这种情况一般都是老房子和二手房比较多,开发商也不想房子一直卖不出去,所以就会降价做一些活动。

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不过这种房子就算是降价买到手,以后也很有可能继续贬值,就算是房价可以维持原价,平时生活的时候也会遇到一些小问题,到时候就会发现这个房子根本不值当初买房的钱。

所以遇到这种做活动搞促销的房子时,大家一定要考虑清楚,不要盲目地去购买。

2、降价很可能只是销售手段

当然也存在一些市面上比较火热也很受欢迎的楼盘存在降价销售做活动的情况,不过这种降价销售很有可能只是开发商为了吸引大家的一种销售手段。

比如现在有一个开盘就很受关注的楼盘开始做了促销活动,在广告宣传的时候标明的是现在买房房价立减多少,就很有可能是商家的一种销售手段。

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等我们去看了房子才发现,广告上表明降价的房子可能是整栋楼当中的顶楼或者是一楼,都是平时不太受欢迎的楼层。

还有就是可能需要我们直接支付全款买房才能享受优惠待遇,不过能够直接全款买房也不是一笔小数字,对于我们这种普通的“打工族”来说也是不太可能的。

或者是降价的房子有名额限制,但等我们去的时候就会告诉我们名额已经没有了,这个时候想要售卖的楼盘就赚足了人气,很有可能活动一结束就开始涨价了,而且活动期间卖出去的也不会很多。

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所以说房子降价也不一定是好事,大家遇到降价的房子,一定要考虑清楚再购买,不要买了之后再后悔。

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